bailleur social

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Étiquette : bailleur social

L’Adeic logement et l’Adéic aux côtés des locataires

Défendre les locataires…

  • Face aux bailleurs privés (non particuliers) : une des missions de l’Adéic.

L’Adéic, en tant qu’association de défense des consommateurs, examine tous types de litiges auxquels ceux-ci sont confrontés. Nos juristes traitent des questions ou des doléances de locataires en désaccord, voire en conflit avec leur bailleur.

  • Des logements sociaux : le rôle d’Adéic Logement

L’Adéic logement est présente auprès des locataires (essentiellement ceux qui occupent des logements sociaux) pour défendre leurs intérêts. Elle écoute, conseille, joue le rôle d’intermédiaire et tente de solutionner les problèmes à l’amiable.

Si vous-même êtes dans une situation conflictuelle avec votre bailleur, que le dialogue est difficile ou rompu, que le problème que vous rencontrez nécessite une aide extérieure, n’hésitez pas à nous solliciter par téléphone (Hélène RUBY 07.68.95.55.87 ou Adéic 01 44 53 73 93 ) ou par mail adeiclogement@adeic.fr. Vous serez écouté et conseillé. Vous retrouverez prochainement toutes nos antennes locales sur notre site www.adeic.fr page « logement ».

Participer aux élections des représentants des locataires

  • Présenter une liste de locataires aux élections

L’Adéic Logement, pour défendre les intérêts des locataires en amont des litiges, participe aux élections des représentants des locataires organisées par les bailleurs sociaux tous les quatre ans. En 2018, elle a ainsi pu participer en tant que FLC-Adéic aux élections des représentants des locataires au Conseil d’Administration des offices publiques d’habitations à loyer modéré (OPHLM). Forte de son succès, elle a affilié plusieurs associations locales et a augmenté sa représentativité chez de nouveaux bailleurs en 2022. Aujourd’hui, l’Adéic Logement s’engage pleinement dans les prochaines élections des représentants des locataires qui se tiendront entre novembre et décembre 2026. Elle est prête à répondre aux sollicitations d’associations locales ou de collectifs de locataires qui prendront contact avec elle.

  • Accompagner les locataires qui veulent candidater sur une liste Adéic logement

Les candidats qui se présentent à ces élections doivent être des personnes motivées, prêtes à s’engager pour défendre les intérêts des locataires, faire entendre leurs voix et participer aux décisions concernant la gestion du patrimoine du bailleur social dont elles dépendent. Elles ont pour objectif d’améliorer le cadre de vie dans les habitations gérées par ce bailleur. L’Adéic logement est présente pour accompagner les candidats dans leurs démarches avant, pendant et après l’élection. Il suffit de devenir candidat sur une liste de notre association. A l’issue du scrutin, les représentants siègent ensemble dans différents conseils (au Plan de Concertation Locative -PCL-, au Conseil de concertation locative -CCL et éventuellement au Conseil d’Administration -CA-).

Si vous souhaitez devenir représentant des locataires sur une liste d’Adéic Logement parce que cela vous intéresse, que vous êtes disponible pour cette fonction et prêt à vous engager, n’hésitez pas !  Avec l’Adéic Logement, vous aurez le soutien actif de militants bénévoles expérimentés, vous bénéficierez de toute l’aide que l’on peut vous apporter et si besoin est, vous pourrez aussi suivre des formations sur des sujets en lien avec vos missions.

Pour candidater, contactez-nous ! adeiclogement@adeic.fr  / Hélène RUBY 07.68.95.55.87

 

Infestation de punaises de lits dans un logement social!

A Marseille, une locataire d’un logement social a été confrontée à une infestation de punaises de lit dans son appartement. Elle a immédiatement contacté le gestionnaire de sa résidence. Il lui a alors indiqué que les frais d’intervention seraient entièrement à sa charge. Déçue par la réponse qui lui a été faite, la locataire a téléphoné à l’Adéic logement. La représentante élue des locataires, après l’avoir écoutée, a décidé d’écrire au gestionnaire de la résidence. Plusieurs échanges ont été nécessaires mais au bout du compte, celui-ci a accepté de prendre en charge le prix de l’intervention d’une entreprise spécialisée dans l’extermination des nuisibles. Cette entreprise est intervenue non seulement dans le logement de notre adhérente mais aussi chez ses voisins, également infestés de punaises de lit. La locataire n’a rien eu à payer.

L’Adéic Logement connait bien le droit du logement et a pu s’appuyer sur la Loi n°89-462 du 6 juillet 1989, « article 6 » version en vigueur du 25 novembre 2018 : comme le dispose la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018. Cette loi stipule en effet que : « Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaitre de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites ».

En cours de bail (pendant la durée de location), le bailleur doit réaliser les travaux nécessaires à l’entretien et au maintien en état du logement (hors réparations locatives).